メイクス技建株式会社の更新担当の中西です

打ち替えと打ち増しの違い：どっちが正解？失敗しない判断ポイント🔧🏠💧

シーリング工事で必ず出てくる 「打ち替え」「打ち増し」。
どっちが正解かは “劣化状態・部位・目的（何年もたせたいか）” で決まります。
ここを押さえるだけで、見積もり比較が一気にラクになります✅

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1）まず結論：基本は「打ち替え」、条件が揃えば「打ち増し」📌

• 打ち替え＝長持ち重視の基本工法（根本治療）

• 打ち増し＝状態が良い前提の延命・補助工法（応急〜中期）

「安いから打ち増しで」→ 数年で剥がれて再工事が一番多い失敗パターンです⚠️

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2）工法の違いを超わかりやすく🧠

■打ち替え（基本）：古いのを撤去して“入れ替える”

やること
①既存シーリング撤去 → ②清掃 → ③プライマー → ④充填 → ⑤仕上げ

メリット
✅ 下地から作り直すので 耐久性が読みやすい
✅ ひび割れ・破断・剥離があっても きちんと対応できる
✅ 仕上がりと寿命が 安定しやすい

デメリット
⚠️ 撤去工程がある分、工期・費用は上がりやすい
⚠️ 施工精度（撤去・清掃・プライマー）が低いと効果が落ちる

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■打ち増し：既存の上に“足す”

やること
①既存の状態確認 → ②清掃 → ③必要ならプライマー → ④上から充填

メリット
✅ 撤去が少なく 工期・費用を抑えやすい
✅ 粉塵が出にくい（現場の負担が軽い）
✅ 部位によっては十分効果が出る

デメリット
⚠️ 既存材が劣化していると “土台ごと剥がれる”
⚠️ 下地の状態が見えにくく 寿命が読みづらい
⚠️ 既存材と相性・密着が悪いと 早期不具合につながる

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3）失敗しない判断ポイント（これだけ見ればOK）✅

✅ポイント①：剥離（外壁から離れてる）→ 迷わず打ち替え

シーリングが外壁から浮いている/隙間が見えるなら、
上から足しても **“接着してない土台”**の上に乗るだけです😨
➡️ 打ち替え一択が安全です。

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✅ポイント②：破断（切れてる）・ひび割れだらけ → 打ち替えが正解

• 目地が切れて隙間ができている

• 表面に細かいひびが大量

• カチカチに硬い

これは材料寿命のサイン。
➡️ 打ち増しで誤魔化すと、またすぐ割れます⚡

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✅ポイント③：触って“弾力がある”＋割れが少ない → 打ち増し検討の余地あり

打ち増しが成立する条件はこれ👇

• 既存材が 弾力あり

• 剥離なし

• 破断なし

• 表面劣化が軽い（細かいひびが少ない）

• “短期〜中期の延命”目的（次の大規模修繕まで持てばOK等）

➡️ 条件が揃えば「打ち増し」も合理的です💡

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✅ポイント④：部位で考える（ここが超重要）📍

■外壁目地（サイディング・ALCなど）

➡️ 打ち替えが基本
動きが大きい場所なので、劣化が出ているなら打ち替えが安心。

■サッシ周り（窓まわり）

➡️ 基本は打ち替え寄り
雨が入りやすく、漏水リスクが高い箇所。
ただし、取り合い（塗膜・外壁材）で工法が変わることもあります。

■増し打ちが活きる場面

• 状態が良い部分だけ延命したい

• 予算の都合で優先順位を付けたい

• 粉塵を減らしたい（稼働施設など）
  ➡️ “戦略的に使う”のがコツです🎯

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4）見積もり比較で絶対見るべき「中身」👀

同じ「m単価」でも寿命が変わります。ここをチェック👇

• 材料のグレード（耐久性・用途に合ってるか）

• プライマーの記載があるか

• バックアップ材/ボンドブレーカーなど 二面接着の配慮

• 施工範囲の明確さ（どこを打ち替え、どこを打ち増し？）

• 工程の記載（撤去・清掃・養生・仕上げ）

• 保証内容（年数・対象範囲）

「安い」には理由があります。
その理由が“工法の違い”なのか、“工程の省略”なのかを見抜くのが大事です🧠

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5）結局どっちが正解？迷ったときの“最終ルール”✅

• 長く持たせたい（10年スパン） → 打ち替えが基本

• 状態が良く、延命目的（次の工事まで） → 打ち増しもアリ

• 剥離・破断がある → 打ち替え一択